Главные новости, Письмо в редакцию

Оплата ОДН стала жилищной услугой

Мы не раз касались оплаты коммунальных услуг. И снова получили такое письмо читательницы Марины:

— Вчера получила квитанцию за квартплату и заметила, что в ней появилось ОДН за электричество. Почему так произошло?

По этому поводу Красноуфимская межрайонная прокуратура дает такой комментарий:

— Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, собственники обязаны оплачивать как коммунальные услуги внутри квартиры, так и коммунальные услуги, потреблённые на общедомовые нужды.

В настоящее время ОДН начисляется по трём коммунальным услугам: электроэнергия, холодное водоснабжение и горячее водоснабжение. Плата за отопление не разделяется на индивидуальное и общедомовое потребление.

С 1 января 2017 года вступила в действие норма Жилищного кодекса, согласно которой плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды становится жилищной услугой.

Из платёжных документов ресурсоснабжающих организаций строка об оплате общедомовых расходов должна быть исключена. Плата за ОДН на горячую, холодную воду и электроэнергию должна быть ограничена нормативом и включена в платёжный документ управляющей организации за содержание жилья. При первоначальном включении ОДН в плату за содержание жилого помещения размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 01.11.2016.

В составе платы за жилое помещение расходы на холодное, горячее водоснабжение и электроэнергию на ОДН должны быть указаны отдельными строками.

Вместе с тем, в многоквартирных домах, находящихся в непосредственном управлении (не более 30 квартир), ОДН остаётся в платёжных документах, но и он с 1 июля 2016 года ограничен нормативом потребления, если собственники на общем собрании не приняли решение о распределении ОДН по показаниям ОДПУ.

Сергей Олегович Злобин, руководитель МУП «ЖКУ» объяснил это чуть проще:

— Теперь оплата ОДН включена в строку «Жилищные услуги». Начисляется она согласно нормативам, установленных РЭК. За январь потребители получили квитанции, отвечающие новой норме.

Однако до конца нормативы не установлены. РЭК согласовала их только касательно электроэнергии. Поэтому по остальным параметрам они пока не начисляются. Очень непросто, когда на федеральном уровне какие-то изменения уже вступили в силу, а на областном еще не все готово к исполнению.

Когда РЭК согласует остальные нормативы оплаты ОДН, нам придется их потребителям доначислять.

Поделиться

64 комментария

  1. +16
    0
    Rating: +16. From 16 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    уроды

    Ответить
    • 0
      0
      No votes yet.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      Коротко и ясно :-)

      Ответить
    • 0
      0
      No votes yet.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      Золотые слова..

      Ответить
  2. Смурфетка
    +37
    -2
    Rating: +35. From 39 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Придётся начислять…. Да вы с привеликим удовольствием это сделаете, жмите дожимайте людей !!!! Нищедранцы все вам мало!!!! Только вот за квартиры люди точно платить не будут вообще, нечем потому что. Одни платежки каждый месяц — а кушать что чеки на суммы более 10000 в месяц???? Ещё и вас господин злобин и ваших тупых нахлебников которые непонятно для чего сидят в жку толком ни сказать не ответить не могут- а мы содержим вас, мы!!!

    Ответить
    • +1
      -22
      Rating: -21. From 23 votes.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      Смурфетка, ты за словами то следи! Кого ты кормишь? Себя прокорми хотя бы

      Ответить
      • Смурфетка
        +9
        -2
        Rating: +7. From 11 votes.
        You have not voted yet.
        Please wait...

        Я слежу, а что правда глаза колет??? Да если мы не будем платить вам зп не видать как своих ушей!!! с наших квитанций вам платят а ваши апетиты я смотрю растут с каждым днем. Так что ротик можно прикрыть.

        Ответить
        • +3
          -5
          Rating: -2. From 8 votes.
          You have not voted yet.
          Please wait...

          Тебе включили общедомовое потребление, при чем тут Злобин? Думаешь он это придумал?))) и да: никакого отношения к этой организации не имею, просто сидят такие умные вроде тебя, умничать за компом только и умеют, не плати — твоё право, кто заставляет)))

          Ответить
          • 0
            0
            No votes yet.
            You have not voted yet.
            Please wait...

            с января взыскивают в бесспорном порядке через судебный приказ

            Ответить
            • 0
              0
              No votes yet.
              You have not voted yet.
              Please wait...

              В бесспорном, типа без доказательств? НЕ надо нам врать.

              Ответить
  3. Крокус
    +11
    -1
    Rating: +10. From 12 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    кручу верчу, запутать хочу

    Ответить
  4. Крокус
    +13
    -1
    Rating: +12. From 14 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    интересно: хвс — 24 руб за куб, а теплоноситель для гвс — 37 руб куб. а что теплоноситель для гвс это не холодная вода, которую требуется подогреть?

    Ответить
    • +7
      -1
      Rating: +6. From 8 votes.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      просто подогнали, нагрев больше сделать не могут, т.к. рэк не позволяет, значит увеличим теплоноситель

      Ответить
  5. Крокус
    +15
    0
    Rating: +15. From 15 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    в строке содержание общего имущества можно написать любое количество кВт, кто проверит, если показания неизвестны и не указаны в квитанции? Как контролировать?

    Ответить
  6. Крокус
    +5
    0
    Rating: +5. From 5 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Содержание ОДПУ вообще увеличили на 12,5%.

    Ответить
  7. +10
    0
    Rating: +10. From 10 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Всё делают, чтобы добить людей.

    Ответить
  8. +23
    0
    Rating: +23. From 23 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    У нас в доме только всё наладилось с начислениями за электроэнергию за ОДН. Платить стали по минимуму т. е. за 3 комнатную квартиру не более 10 руб. Обще домовой счетчик стоит двух тарифный. Платили за ОДН всем домом не более 500 рублей.Это за 8 лампочек и 2 домофона.Сейчас же согласно квитанциям за январь будем платить более пяти тысяч рублей за ОДН всем домом. СПАСИБО ВАМ БЛАГОДЕТЕЛИ ВЫ НАШИ.

    Ответить
  9. +13
    0
    Rating: +13. From 13 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    «Когда РЭК согласует остальные нормативы оплаты ОДН, нам придется их потребителям доначислять».
    — А может быть минусовать? Откуда такая преждевременная уверенность?

    Ответить
  10. +8
    0
    Rating: +8. From 8 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    еще сообщите какой норматив ОДН за электроэнергию, а то начисляете сколько хотите?

    Ответить
  11. +5
    0
    Rating: +5. From 5 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Смотрю квитанцию: Что то приплюсовали в жилищные услуги +18,92,как я поняла это ОДН, Оставили строчку Содержание какого то ОДПУ 2,36 это как я понимаю комунальщики , и еще прибавили одну строчку, которой не было, Содержание общего имущества(ЭЭ) +34,53., это что за строчка? Кого я должна еще содержать? Не рожала я их, не рожала…

    Ответить
  12. +14
    0
    Rating: +14. From 14 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    чтоб вы подавились этим ОДН сволочи.

    Ответить
  13. Житель
    +1
    -19
    Rating: -18. From 20 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Что вот вы все пищите,кто кроме вас должен содержать ваше имущество?Или совковое прошлое покоя не даёт?Платите все сущие копейки,а половина вообще не платит,непонятно на что надеятся.

    Ответить
    • Ты кому сигналишь, дядя!
      +8
      -1
      Rating: +7. From 9 votes.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      Адекватные суммы должны быть а не с потолка взятые!

      Ответить
    • +1
      0
      Rating: +1. From 1 vote.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      Казаек с жку?

      Ответить
  14. Хватит терпеть
    +18
    0
    Rating: +18. From 18 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Люди это же пиз..ц..как жить ?? за квартиру , за садик и еще куча налогов и сборов ..скоро кушать нечего будет ,а зарплаты!! все ниже а объем работы выше .. Зачем вы зА вОЛОДЬКУ голосуете и Единую Россию??

    Ответить
    • Ты кому сигналишь, дядя!
      +18
      0
      Rating: +18. From 18 votes.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      Поверь! Мы хоть как голосовать будем а у власти будут те кто надо. Не будет едроса будет кпрф или ещё что нибудь. Им перекраситься раз плюнуть. Если бы от выборов что то зависело, то нам не дали бы проголосовать.

      Ответить
  15. Хватит терпеть
    +20
    -2
    Rating: +18. From 22 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Хохлов кормим , чурок теперь еще и Сирию ,,,наведите порядок дома сначала !

    Ответить
  16. +8
    0
    Rating: +8. From 8 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Надо бы как-то подоступнее людям объяснить за что и сколько они должны платить, а то и правда кручу, верчу -запутать хочу

    Ответить
  17. +6
    0
    Rating: +6. From 6 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    жку дал бы комментарий через корреспондента, что к чему. Что нового введено, почему так, и всем бы было понятно. а так ….

    Ответить
  18. гражданин РФ
    +14
    0
    Rating: +14. From 14 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Люди меня вообще убивает реклама газпрома: «Это народное достояние!». Всё уже по себе расхватали. На севере все нефтян. вышки частные. А нам за «наше» народное достояние приходится платить бешеные деньги! Где справедливость?

    Ответить
    • +2
      0
      Rating: +2. From 2 votes.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      В рфии давно нет понятия справедливость и наказание, остается надеяться что жизнь сама накажет тех кто делает зло.

      Ответить
  19. Бытовая 11
    +7
    0
    Rating: +7. From 7 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    За январь принесли квитанции ,оплата за отопление на 2 тысячи больше чем за декабрь .Позвонили в расчетную группу,оказывается у нас в подвале сломан общедомовой счетчик отопления ,сломался он оказывается еще 5 месяцев назад и в январе нас рассчитали по нормативу.Разве наша вина что он сломался мы даже не знали об этом,а теперь этот счетчик стал для нашего дома золотым.Перерасчета сказали не будет.

    Ответить
    • 0
      0
      No votes yet.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      В полицию обращайтесь. Пусть разбираются. Обязаны перерасчет сделать.

      Ответить
    • +5
      0
      Rating: +5. From 5 votes.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      вы же платите за содержание ОДПУ (общедомовых приборов учета), вот и спросите

      Ответить
      • Бытовая 11
        +1
        0
        Rating: +1. From 1 vote.
        You have not voted yet.
        Please wait...

        Спасибо за помощь ,завтра пойдем в прокуратуру.

        Ответить
    • +4
      0
      Rating: +4. From 4 votes.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      вам начислили даже больше, чем по нормативу. посмотрите. а если начислено больше, чем норматив, то все что сверх норматива наверное должна оплачивать управляющая компания.

      Ответить
      • показания
        +2
        0
        Rating: +2. From 2 votes.
        You have not voted yet.
        Please wait...

        наверное не правильно и не вовремя снимают показания.

        Ответить
  20. не понятно
    +5
    0
    Rating: +5. From 5 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Раньше плата одн за электричество не превышала 40 руб.,а теперь почему- то стала более 50 руб.,получается мы заплатили за январь больше,чем нагорело на общ.счетчике,показания по всем счетчикам жильцов и одн передаю сам в один день,такой суммы не было ни разу .Получается управляющая компания еще и в прибыли осталась.,заплатили за не существующие кВ. Нужно садиться и вести подсчет по дому самим.и предъявлять не законное начисление.

    Ответить
  21. +3
    0
    Rating: +3. From 3 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    А что мы дважды будем платить за э/э одн комунальщикам заплати и квитанция за свет придет там тоже будет одн, не жирно ли будет ,энергосбыт и так борзеет платеж каждый а у тебя долг и ведь правды не найдешь

    Ответить
  22. дмитрий
    0
    0
    No votes yet.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Как рэк может установить нормативы если оплата производится по счетчикам

    Ответить
  23. 0
    0
    No votes yet.
    You have not voted yet.
    Please wait...
    Комментарий скрыт
    Ответить
  24. +1
    0
    Rating: +1. From 1 vote.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    раскулачить жкх!!!

    Ответить
    • житель
      +1
      -1
      Rating: 0. From 2 votes.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      точно, раскулачить и взять все расходы и РАСЧЕТЫ с коммунальщиками под свой контроль!!! и не брызгать слюной на бюрократов.. а то ж..у от дивана лень поднять…управители

      Ответить
  25. 0
    0
    No votes yet.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Алена: Энергосбыт больше не будет одн начислять жителям, а будут предъявлять его ЖКУ, а они уже в свою очередь нам в квитанциях.
    Не понятно : вам же в статье написали, «»При первоначальном включении ОДН в плату за содержание жилого помещения размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 01.11.2016.»» В следующий месяц пересчитают по показаниям ОДПУ которые им передаст за январь Энергосбыт и внесут коррективы.

    Ответить
  26. +1
    0
    Rating: +1. From 1 vote.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Интересно, а что за ОДН за отопление? Пля счетчик на доме один, какое на… ОДН

    Ответить
  27. +5
    0
    Rating: +5. From 5 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Теперь когда разделили ГВС нагрев и теплоноситель, жильцы должны оплачивать только теплоноситель с соответствующей температурой на границе дома, то есть 60 градусов, согласно п. 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 г. №20. Дак какого же извините … в УК насчитали если замеры температуры не проводятся?

    Ответить
  28. +1
    0
    Rating: +1. From 1 vote.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    54767: Написано же «»В настоящее время ОДН начисляется по трём коммунальным услугам: электроэнергия, холодное водоснабжение и горячее водоснабжение. Плата за отопление не разделяется на индивидуальное и общедомовое потребление.»» откуда вы взяли одн за отопление:

    Ответить
    • 0
      0
      No votes yet.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      таблица со справочной информацией

      Ответить
  29. +2
    0
    Rating: +2. From 2 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    В квитанции ссылка в отношении ТБО на п. 38. пост-ия № 354, который гласит «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).» С каких пор мусор стал ресурсом, в данном п. 38 про ТБО нет ни слова, что теперь обращаться в ФАС о сговоре УК и энергосбыта, раз прокуратура мышей не ловит.

    Ответить
  30. 0
    0
    No votes yet.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    где такая таблица?

    Ответить
  31. Евгений
    +5
    0
    Rating: +5. From 5 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Жмут и жмут жильцов со всех сторон с этим ОДН. Согласно нормативных документов управляющая компания обязана убирать места общего пользования (мытье лестничных марши, стен и т.д.), однако для наших закон не писан и они под любым предлогом отказываются исполнять. Либо предлагают убирать за дополнительную плату. Умерили бы свои аппетиты и старались бы для людей, а то заботятся о себе любимых.

    Ответить
  32. местный я
    +5
    -1
    Rating: +4. From 6 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    хорошо в своём доме ни тебе жкх жку и прочей нечести плати за своё хош тепло хош не тепло хош шашлык на воздухе тут тебе и банка с огородом и соседи не говорят чтоб не брякали ногами есть о чем подумать правда?

    Ответить
  33. +1
    -1
    Rating: 0. From 2 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Евгений в нашем «Красноуфимском» тарифе на жку не заложена уборка подъездов.

    Ответить
    • Гамлет
      +10
      0
      Rating: +10. From 10 votes.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      Дак как так-то, что хотим в тариф, то и закладываем. Можно тариф, допустим по ХВС, разделить на 1.добычу воды 2.ее транспортировку 3.водоподготовку 4.очистку 5.проверку, и т.д. Включить еще в ХВС инвест-надбавку за пробуреную в СССР скважину, обслуживание насоса, проверку магистралей, сетей многоквартирного дома. Это позволит значительтно увеличить тариф на ХВС, не правда ли?

      Ответить
    • Евгений
      +4
      0
      Rating: +4. From 4 votes.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      123, А ни кто не знает, что в тарифе заложено, а что нет и сказки не надо рассказывать. Еще скажите содержание жилья в городе по минимальному нормативу. Как говорила Моржерина — не смешите Клаву. Зарплаты себе сделали, как в Москве, а там в подъездах-то моют. Уборка подъездов так же обязательна, как и подметание крылец у подъездов.

      Ответить
  34. Инна -кентий
    +8
    0
    Rating: +8. From 8 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Мляяць…Получил квитанцию январь-5.070,февраль-8.408 .Я не углубляюсь в цифры, но жить становиться не возможно.Прожиточный минимум 2017-пенс. 8.200 руб. работающ.10.600.Страна на ручном управлении, по ТВ нас кормят Сирией ,Донбасом отвлекая от реальности.Что дальше?плакаты сколотить и на демонстрацию.Твари…
    .

    Ответить
  35. Инна -кентий
    +4
    0
    Rating: +4. From 4 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Москва-это не Россия,все беды от туда

    Ответить
  36. Инна -кентий
    +3
    0
    Rating: +3. From 3 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Мы все хаваем и хаваем под «сирийским и донбаским соусом» смотрите дескать как им там плохо,самим скоро кушать нечего будет

    Ответить
  37. +4
    0
    Rating: +4. From 4 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Интересно,люди где должны брать деньги,чтоб все это заплатить?Минималка-10,800,а пенсия?На что остается жить?

    Ответить
  38. Инна -кентий
    +6
    0
    Rating: +6. From 6 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Володя страна катиться в опу

    Ответить
  39. Инна -кентий
    +2
    0
    Rating: +2. From 2 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    По ящику зомбируют у них все плохо,а у нас вот мол норм. А по факту — ситуация то паховая.

    Ответить
  40. Анархист
    +6
    0
    Rating: +6. From 6 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Скоро появится налог «просто так» и штраф «какая разница за что?»

    Ответить
  41. +8
    0
    Rating: +8. From 8 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Получаю квитанции за себя и своего отца на почту.

    И от сумм я в (мат), одинаковые суммы мне за однушку в центре и ему за трешку на Юрте пришли, по 5,300.
    У меня вопрос, вы когда жадность умерите? Уже не все в городе платить могут, вы это осознаете? Ладно, у нас пенсии выше прожиточного, а у остальных? В марте тоже, по 6-7 штук насчитаете, да? Когда вы наедитесь наконец?

    Ответить
  42. +1
    0
    Rating: +1. From 1 vote.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    наверное пора вспомнить что мы люди ,нужна революция в ЖКХ и никто за нас это не сделает,осталось платить только за воздух,такие цены за ОДН как будьто я в общем коридоре живу.

    Ответить
  43. +2
    0
    Rating: +2. From 2 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    За январь месяц ОДН теперь и в квитанциях ЖКХ, и в квитанциях за электричество , одна и та же сумма. Получается, что будем платить один и тот же ОДН дважды. Народ борется, борется против, а до нас всем до одного места…. Видимо совсем плохи дела у чиновников, зарплаты не позволяют им разгуляться.

    Ответить

Написать комментарий Ответить на комментарий