Главные новости 30/06/2017 7 089

Строительство киосков на Мизерова приостановили из-за нарушений

Жители дома на Мизерова, 80 крайне раздосадованы: сначала около их дома спилили тополя, а потом там появились коммерческие постройки.

Одна из жительниц дома говорит:

— Предприниматели, которые строят там свои торговые объекты, даже не переговорили с нами. А ведь многим не нравится такое соседство: жильцы первых этажей вообще теперь не видят солнечного света. Заметила и другую странность: постройки по документам заявлены как нестационарные, а строят их явно как капитальные – на толстенных плитах, которые используют вместо фундамента и при строительстве домов.

Мы попросили прокомментировать данную ситуацию в городской администрации. Там пояснили:

— Земельный участок с кадастровым номером 66:52:0106005:871, расположенный в 12 м по направлению на северо-восток от ориентира дом по адресу: Мизерова, № 80 площадью 35 кв.м предоставлен на праве аренды по договору № 47/1-14 от 16.10.2014 г. ИП Корж Альфие Альтафовне.

По результатам аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона (ежемесячного размера платы за размещение нестационарного торгового объекта), по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта 20.04.2017 г. с гр. Серебренниковым Павлом Николаевичем заключен договор № 34 на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке в кадастровом квартале 66:52:0106005, расположенном в 11 метрах на северо-восток от ориентира земельный участок, адрес ориентира: ул. Мизерова, дом № 80, площадью 49 кв.м.

Земельные участки, на которых расположены вышеуказанные нестационарные торговые объекты, находятся за границами земельного участка с кадастровым номером 66:52:0106005:74 с разрешенным использованием под многоквартирный жилой дом по улице Мизерова, № 80 и не входят в состав общедомового имущества.

В соответствии с пп.1 п.7 Положения «О порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Красноуфимск», утвержденного решением Думы городского округа Красноуфимск от 25.08.2016 №67/4 (в ред. 22.06.2017 г.) (далее — Положение) не допускается включение в Схему размещения НТО в арках зданий, в установленной и обозначенной охранной зоне инженерных сетей и коммуникаций, в местах и (или) их границах территорий, где размещение нестационарных торговых объектов не допускается в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Свердловской области. Таким образом, согласование с собственниками помещений многоквартирного дома не требуется.

В соответствии с пп. 1 п. 3.1 Положения нестационарный торговый объект — торговый объект, представляющий собой временное сооружение из легких конструкций, не предусматривающий устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений, не связанный прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе нестационарный передвижной торговый объект. В соответствии с п. 7.3 Положения НТО рекомендуется устанавливать на твердые виды покрытия (асфальтовая площадка, дорожные ж/б плиты, тротуарная плитка), оборудовать осветительными элементами, урнами, сооружения питания – туалетными кабинами (при отсутствии общественных туалетов на прилегающей территории в зоне доступности 200 м). Бетонная плита, не заглубленная в землю не является фундаментом, следовательно может являться основанием для установки нестационарного торгового объекта.

В связи с выявленными нарушениями действующего законодательства, выразившимися в самовольном занятии земельных участков работы по установке объектов нестационарной П.Н. торговли Корж Х.А. и Серебренникова приостановлены.

Что за нарушения были выявлены? Об этом мы спросили в отделе по делам архитектуры и градостроительства. Там пояснили:

— Нестационарные объекты строятся таким образом, что выходят за границы арендуемых участков. Из данной ситуации два выхода: либо сносить постройки, либо проводить дополнительный аукцион на занятую площадь.

В управлении муниципальным имуществом сообщили, что на незаконно занятую площадь будет объявлен дополнительный аукцион.

Как известно, по закону аукцион может выиграть любой желающий. И вполне вероятно, что это будет не владелец постройки. Что же тогда он будет делать, ведь часть его постройки окажется на чужой земле.