Главные новости 30/01/2018 7 622

Тарифы-2018: сколько будем платить в этом году

Как бы это не прискорбно звучало, но кризис довольно ощутимо повлиял на жизнь красноуфимцев: зарплаты остались прежними, а цены в магазинах и тарифы на услуги ЖКХ поднялись (либо будут подняты в ближайшее время). Пресс-служба городской администрации сообщает о том, какие суммы мы будем платить за пользование услугами управляющей компании МУП «ЖКУ» и нового агента по начислению и сбору платежей – АО «Расчетный центр Урала»:

— 1 января 2018 года вступило в силу постановление главы ГО Красноуфимск №1217 от 19.12.2017 о повышении тарифа на жилищную услугу.

Максимальные и минимальные индексы тарифов на ЖКХ определяются ежегодно. Они устанавливаются путём соотношения платы за коммунальные услуги и затрат на их оказание. Для того чтобы разобраться в причинах повышения, мы обратились за пояснениями в МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление».

Прогнозируемый Министерством финансов России уровень инфляции на 2018 год составляет 4%. Тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества, входящего в состав многоквартирного дома, были проиндексированы на 4%. При этом предельный максимальный тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества (при условии, что в МКД оказывается весь перечень услуг, указанных в постановлении главы города) составил:

благоустроенного жилья – 16,57 руб./м кв. (содержание жилья – 10,26 руб./м кв., текущий ремонт – 6,31 руб./м кв.);

благоустроенного жилья с крышными котельными – 34,80 руб./м кв. (содержание жилья – 28,49 руб./м кв., ремонт – 6,31 руб./м кв.);

частично благоустроенного жилья – 17,16 руб./м кв. (содержание жилья – 9,88 руб./м кв., текущий ремонт – 7,28 руб./м кв.);

неблагоустроенного жилья – 16,85 руб./м кв. (содержание жилья – 6,80 руб./м кв., текущий ремонт – 10,05 руб./м кв.);

неблагоустроенного жилья с центральным отоплением – 18,62 руб./м кв. (содержание жилья – 8,57 руб./м кв., текущий ремонт – 10,05 руб./м кв.);

коммунального благоустроенного жилья – 16,57 руб./м кв. (содержание жилья – 10,26 руб./м кв., текущий ремонт – 6,31 руб./м кв.);

коммунального частично благоустроенного жилья – 17,16 руб./м кв. (содержание жилья – 9,88 руб./м кв., текущий ремонт – 7,28 руб./м кв.).

В 2017 году МУП «ЖКУ» был заключён агентский договор с АО «Расчётный центр Урала» по начислению и сбору платежей. В связи с этим возросли расходы управляющей компании на выплату агентского вознаграждения за минусом расходов, которые она несла при осуществлении деятельности по начислению и сбору платежей до заключения агентского договора, на 0,96 руб./м кв.

Очень странно, ведь осенью прошлого года Сергей Олегович Злобин, директор МУП «ЖКУ», пояснял, что для населения, в принципе ничего не изменится. И не совсем понятно, почему люди должны платить за данные расходы управляющей компании, ведь причина заключения договора с РЦ Урала, по словам первого заместителя главы Михаила Коржа, кроется в долгах МУП «Тепловые сети»:

— На сегодняшний день в МУП «Тепловые сети г. Красноуфимск» сложилась тяжелейшая ситуация в связи с наложением арестов на счета предприятия службой судебных приставов по исполнительным листам ОА «Уралсевергаз» и заключение данного договора позволит ослабить финансовые требования и ограничения со стороны ОА «Уралсевергаз» за потребленный газ, поскольку О А «Уралсевергаз» и О А «Расчетный центр Урала» входят в структуру одного предприятия «Роснефть».

А пресс-служба рассказала о том, за что еще придется платить потребителям:

— Кроме того, согласно судебному решению по исковому заявлению Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области в городе Красноуфимске, Красноуфимском, Ачитском и Артинском районах, МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» будет осуществлять программу производственного контроля качества питьевой воды. Годовая сумма затрат на осуществление данной программы ведёт к увеличению тарифа на 0,18 руб./м кв./мес.

Таким образом, при существующем тарифе на услугу по управлению 3,25 руб./м кв./мес., в 2018 году тариф составит: 3,25 руб./м кв./мес. + 0,96 руб./м кв./ мес. + 0,18 руб./м кв./мес. = 4,39 руб./м кв./мес., где 3,25 руб./м кв./мес. – тариф на услугу по управлению, утверждённый на 2017 год;

0,96 руб./м кв./ мес. – сумма увеличения тарифа в результате оплаты агентского вознаграждения АО «Расчётный центр Урала»;

0,18 руб./м кв./мес. – сумма увеличения тарифа в результате осуществления программы производственного контроля качества питьевой воды.

Следует отметить, что, по данным Ассоциации управляющих компаний и собственников жилья Свердловской области, средний предельный тариф по области составляет 29 руб./м кв.

В связи с началом вещания телевизионного сигнала в цифровом формате ООО «Услуги» с 01.12.2017 года повысило тариф на содержание и обслуживание телевизионной точки с 37,50 руб. до 39,00 руб., рост тарифа составил 4%.

Красноуфимцам стоит обратить внимание на то, что размер платы за текущий ремонт и содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156. Размер платы за текущий ремонт и содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Тариф растет. Городская общественница Ольга Григорьевна Галкина, которая постоянно следит за ситуацией с жилищно-коммунальными услугами, говорит, что рост этот составил 35%. И это несмотря на то, что МУП «ЖКУ» после подписания договора с РЦ Урала лишилось части функционала. Часть сотрудников также была трудоустроена в расчетном центре. Об этом также рассказывал Сергей Олегович:

 — Если раньше мы как управляющая компания выполняли функции и управления, и расчетов, то есть, в нашей работе было две составляющих, то сейчас мы будем заниматься только управлением домов. Все расчетные функции мы передаем «РЦ Урала». Наши работники переводятся в эту организацию. Будут сидеть на этом же месте. Уже прошло оформление.

По идее, расходы управляющей компании сократились. А вот тарифы почему-то выросли. Однако пресс-служба городской администрации поясняет и советует:

— Повышение тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства неизбежно, и повлиять на это мы не можем, стоит задуматься о том, как самостоятельно оградить себя от чрезмерных расходов. И не забывать, что первейший способ экономии – бережное отношение к ресурсам и рациональное их расходование.