Главные новости
Глава не дал разрешение на отклонение при строительстве дома у часовни
Глава города отказал Геннадию Крашко в разрешении на отклонение от предельных параметров. Напоминаем, что Крашко построил дом на Пролетарской, 87. Строение имеет довольно серьезные отклонения: оно возведено без соблюдения требований, установленных разрешением на строительство.
В августе состоялись публичные слушания по данному вопросу. Мнения присутствующих разделились.
Однако публичные слушания несут лишь рекомендательный характер. И последнее слово было за главой города, который отказал заявителю. Вот, что говорится в постановлении №638 от 29 августа 2018 года:
— Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с КН 66:52:0106001:5, площадью 187 кв.м., по адресу: г. Красноуфимск, ул. Пролетарская, д. 87, произведенной без соблюдения требований, установленных разрешением на строительство № 66-№RU66303000-26-2016 от 23.03.2016 г. и Градостроительного плана земельного участка № RU663030001442 от 14.03.2016 г., а именно: без соблюдения отступа 1,2 м от юго-восточной границы земельного участка, с превышением допустимой высоты здания более чем на 10% в нарушение пункта 1.1 ст. 40 Градостроительного кодекса и расположением свеса крыши за границы земельного участка, принадлежащего заявителю, с нарушением прав и охраняемых законом интересов собственников смежных земельных участков.
Более подробно нарушения были расписаны главным городским архитектором Татьяной Глазовой на публичных слушаниях:
— Скат крыши дома выполнен без учета плана земельного участка и направлен, в том числе, и в сторону смежного земельного участка. Водоотводы должны выходить на улицу Пролетарскую.
Выявлены несоответствия и по этажности реконструируемого жилого дома с параметрами разрешения на строительство и технического плана, предоставленного заявителем, — в нем указано 2 этажа.
Кроме того, земельный участок находится в границе защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения – часовни Иосифа Песнописца, расположенного на Пролетарской, 81а. В границах данной зоны требования, связанные с изменением параметров, составляют не более 2 этажей.
По факту заявителем возведен дом в 4 этажа. Площадь жилого дома до реконструкции составляла 43 кв. м, после реконструкции 205,9 кв. м.
Выявлено, что отмостка дома на данный момент отсутствует. Ее устройство формируется на землях общего пользования.
Отделка фасада так же не соответствует архитектурному значению существующей застройки.
Пока неизвестно, будет или нет Геннадий Крашко оспаривать постановление.
Подписывайтесь в Телеграм
Вот что и требовалось доказать, властей не интересует мнение людей.
Да они за игрались уже, по самое нехочу
А ведь глава здесь прав, вопрос должен был решаться до начала строительства.
Вот полностью поддерживаю в данном вопросе, а мнение заинтересованного и замотивированного народа, пришедшего на слушания, — это не мнение жителей города
Все верно. Здание построено «по понятиям» в духе 90-х годов. Делай все по закону и не будет проблем и жить будет проще.
Напротив завода ОЭЗ построили также 4 этажа, посмотрим дадут ли им разрешение на ввод в эксплуатацию. Завод это обьект культурного наследия
Почему 4 этажа, получается,что они считают подвал и чкрдак, то у меня 3-х этажный дом
В границах завода ОЭЗ — торговый центр Гранат, деловой центр Рость, и строится какое то здание как они ролучали разрешение на строительство. Проверить всех на коррупцию
они сначала делали проект, согласовывали его в архитектуре и потом строились, а не наоборот
Ну явно ,внаглую,переборщили с этажностью и квадратами.Купите полноценный большой земельный участок и стройте на нем 4 этажа.Зачем лепить из 50 кв.м нечто .Дураков же нет
Проще передать в муниципальную собственность, чем переделывать… А слабо проявить жест доброй воли?!
А чё… зато прогремел бы на всю страну, а так — жадина и всё тут!
Еще не было случаев с переделкой, готового под ключ строения, пошумят и затихнут. А жаль.
В Екатеринбурге бизнес центр «Высотский» — превысил при строительстве много этажей , все кричали , что снесут , но деньги и связи решают любые проблемы .
А я согласна с главой, наглеть не надо, всё считают, что прокатит. У нас соседи сделали скат на границе участка, да ещё и залезли внаглую на участок наш, папа не стал ссориться, а они решили что им вообще все можно, разгуливают по нашему участку без спроса, мусор сбрасывают…
Зачем терпеть наглость соседей? Если они нарушили СНиПы , то можно спокойно в суд , на них подавать. И их по закону, заставят всё привести в норму. Это уже давно всё просто делается.
Дом не мой, а мамин, мама лежит, мы за ней ухаживает, папы давно нет в живых, а сосед-алкаш сам гадит и угрожает. Я знаю СНИПы и правила градостроения, но доверенность не сделаешь, так как мама в деменции, и времени нет ходить по судам — сам требуется постоянный уход, больше чем грудничку
Если нарушен метраж границ участка со стороны соседей, то согласовывать придется с соседями. Если с землёй общего пользования , то с администрацией. Нужны подписи . Без них, дом не сдать. Только через суд. Судья будет решать. Оно вам надо? Делайте проект, согласования, заранее с подписями сторон. Сбережете деньги , время, здоровье.
Ещё бы он не отказал….Если преданно огласке. . Если бы в тихушку незаметно, то ладно, принял бы…. А сейчас, всё. Поезд ушёл. Теперь дом , без документов стоять будет. Таких домов, построенных с нарушениями , без документов, достаточно много у нас в городе.
Правильное решение. В Екатеринбурге незаконные застрои тоже сносят.
Такое чудище! настоящий острог, снести немедленно!
Респект и уважуха Главе!
Геннадий, а нельзя Вам попробовать выкупить соседние участки, тогда останется, только фазад привести в исторический стиль.