Главные новости, Новости с фото
На пустыре на ул. Ухтомского появится новый дом: каким он будет?
На сегодняшний день сформирована площадка под строительство нового многоквартирного жилого дома по адресу ул. Ухтомского, 44 площадью 8 тыс. 782 м2. На данном этапе ведутся работы по разработке проекта строительства на данной территории. Открытый конкурс на разработку необходимой для строительства проектной и рабочей документации уже завершен. Для участия в конкурсе заявились пять проектных организаций.
Ухтомского, 44
Строительство нового многоквартирного дома запланировано на территории снесенной школы №8 (84,86).
Школа №84, январь 2012 года
Заказчик ЗАО «Желдорипотека» выставил необходимые требования к разработке проекта нового многоквартирного дома.
Согласно конкурсной документации, жилой дом будет иметь 5 этажей; общая площадь квартир будет составлять не менее 6 тыс. 340 м2. Цокольный этаж отводится под индивидуальные кладовые. Расчетная площадь на 1 человека составляет 30 м2. В многоквартирном доме будут как однокомнатные, так и 2-х, и 3-х комнатные квартиры.
Так, 50% квартир в доме будут однокомнатными. 40% квартир — 2-х комнатными, и оставшиеся 10% — 3-х комнатными.
Общая площадь однокомнатных квартир будет составлять до 38 м2, 2-х комнатных – до 62 м2, и 3-х комнатных – до 71 м2; под жилую же площадь в однокомнатных квартирах отводится от 16 м2, в 2-х комнатных – от 28 м2, и в 3-х комнатных квартирах – от 40 м2.
Согласно документации, площадь спален должна будет составлять не менее 12 м2; площадь гостиной – не менее 16 м2.
Для каждого типа квартир прописана и площадь прихожей: в однокомнатной квартире она будет составлять 5-7 м2; в 2-х комнатной – 5-10 м2, и в 3-х комнатной – от 5 до 13 м2.
Согласно требованиям, санузел в однокомнатной квартире планируется совмещенным: его площадь должна составлять от 3,5 до 4,5 м2. А вот в 2-х и 3-х комнатных квартирах туалет с ванной комнатой будут разделены: площадь санузла должна составлять не более 3,5 м2 в 2-х комнатной, и не более 5 м2 в 3-х комнатной квартирах.
Высота помещений в многоквартирном доме должна быть не менее 2,7 м. Также, в каждой квартире планируется летнее помещение (балкон или лоджия с единым остеклением); в требованиях к объекту прописано и проектирование стоянки.
Строительство нового многоквартирного жилого дома разделено на первую и вторую очереди.
Срок окончания выполнения работ 1 этапа «Проектная документация» планируется не позднее 27.05.2017 года, окончание работ 2 этапа — «Проектная документация» — не позднее 30.08.2017 года.
1 этап стадии «Рабочая документация» планируется окончить к 30.11.2017 года.
Исходя их установленных сроков, вероятнее всего, что строительство дома начнется не ранее декабря 2017 – января 2018 года.
Подписывайтесь в Телеграм
Хорошо, но что ж квартиры таки маленькие, в основном однокомнатные. Не платежеспособно население города.
неудобные квартиры. многодетные семьи в 2ке будут ютиться, все начнут продавать
Чтобы продать, нужно сначала купить. Если как и планировал заказчик в черновом варианте квадратный метр будет стоить 38 т.руб., думаю купить мало кто захочет.
Не дают — ревёте не дали, дадут — будут реветь что маленькие —— этому радуйтесь, нахаляву на любое бы согласна была.
Хотелось бы написать хоть что-то, но, ничего не приходит в голову….
Как же а гайцы не виноваты что-ли? Это их проделки, это они виноваты что квартиры маленькие )))))))))
может про стоянку и парковочные места?
Бабайка! Надо меньше пить!
Так тут халявой и не пахнет, это же не для сирот. Меня вот больше всего площадь кухни интересует, а инфы по кухням и нет. А так-то место нравится все рядом, дом не у дороги, а к поездам уже привыкли.
Посчитать не пробовали? Если общая дана, комната дана, санузел тоже, прихожая…. В чем проблема?
Проблема в том, что в общую может и лоджия включаться, так что в конец алфавита, грамотный
Балконы и лоджии в общую площадь жилого помещения не входят ( ч. 5 ст. 15 ЖК РФ ) !
Да уж , цена за м2 , как в промышленном городе , при учете , что город умирающий , и бесперспективный , роста экономики еще долго не увидеть , ничего нового в городе и районе не предвидится в плане развития промышленности , то цена будет не подъемная для основного населения ,если государство не предоставит субсидии или иные формы для снижения цены . Если сделать анализ по ценам на квартиры в других регионах страны , то за эти деньги можно приобрести квартиру в областных и промышленных городах , как Пермь , Воронеж , Челябинск ,Миасс, Магнитогорск , Златоуст и тд.
Квартира — хорошо. Но частный дом, в сто раз лучше !!! Особенно на пенсии..И огород есть и сад. И от соседей по дальше . Красота!
А что тогда говорили, что на этом месте большой дом нельзя строить, грунтовые воды!!! Грунтовые мимо пошли чтоли?
Видимо сказалась смена в руководстве архитектуры.
Да уж((( 2…2,3 млн за двуху, 2,5…2,7 ляма ха трёху в чернухе… я не настолько богат, чтоб платить за это… конечно, не Златоуст, но Пермь или Челяба точно!!! реально, лучше тут же купить за 2…3 ляма дом с баней и гаражом, и газом, и без проблем… ни потопы, ни оры, ни ремонты соседей, пофигу! Эта компания «жди» сама за себя говорит, кинет и пофиг, что застройщик может обанкротиться или, тупо, кинуть! Лишь бы денежки получать с тебя или банка… Я уже сталкивался с ней в другом городе, поверьте! Я в шоке… хотя, их товар, наш купец… Лишь бы сирот не кинули…
Город превратился в пристанище всяких разных не понятных мошенников во всех сферах жизни. Ни кому верить нельзя.
Городок наш не исключение, вся страна пристанище всяких не понятных….. (предпринимателей, бизнесменов итп)