Главные новости, Новости с фото

На пустыре на ул. Ухтомского появится новый дом: каким он будет?

На сегодняшний день сформирована площадка под строительство нового многоквартирного жилого дома по адресу ул. Ухтомского, 44 площадью 8 тыс. 782 м2. На данном этапе ведутся работы по разработке проекта строительства на данной территории. Открытый конкурс на разработку необходимой для строительства проектной и рабочей документации уже завершен. Для участия в конкурсе заявились пять проектных организаций.

Ухтомского, 44

Строительство нового многоквартирного дома запланировано на территории снесенной школы №8 (84,86).

Школа №84, январь 2012 года

Заказчик ЗАО «Желдорипотека» выставил необходимые требования к разработке проекта нового многоквартирного дома.

Согласно конкурсной документации, жилой дом будет иметь 5 этажей; общая площадь квартир будет составлять не менее 6 тыс. 340 м2. Цокольный этаж отводится под индивидуальные кладовые. Расчетная площадь на 1 человека составляет 30 м2. В многоквартирном доме будут как однокомнатные, так и 2-х, и 3-х комнатные квартиры.

Так, 50% квартир в доме будут однокомнатными. 40% квартир — 2-х комнатными, и оставшиеся 10% — 3-х комнатными.

Общая площадь однокомнатных квартир будет составлять до 38 м2, 2-х комнатных – до 62 м2, и 3-х комнатных – до 71 м2; под жилую же площадь в однокомнатных квартирах отводится от 16 м2, в 2-х комнатных – от 28 м2, и в 3-х комнатных квартирах – от 40 м2.Согласно документации, площадь спален должна будет составлять не менее 12 м2; площадь гостиной – не менее 16 м2.

Для каждого типа квартир прописана и площадь прихожей: в однокомнатной квартире она будет составлять 5-7 м2; в 2-х комнатной – 5-10 м2, и в 3-х комнатной – от 5 до 13 м2.

Согласно требованиям, санузел в однокомнатной квартире планируется совмещенным: его площадь должна составлять от 3,5 до 4,5 м2. А вот в 2-х и 3-х комнатных квартирах туалет с ванной комнатой будут разделены: площадь санузла должна составлять не более 3,5 м2 в 2-х комнатной, и не более 5 м2 в 3-х комнатной квартирах.

Высота помещений в многоквартирном доме должна быть не менее 2,7 м. Также, в каждой квартире планируется летнее помещение (балкон или лоджия с единым остеклением); в требованиях к объекту прописано и проектирование стоянки.

Строительство нового многоквартирного жилого дома разделено на первую и вторую очереди.

Срок окончания выполнения работ 1 этапа «Проектная документация» планируется не позднее 27.05.2017 года, окончание работ 2 этапа — «Проектная документация» — не позднее 30.08.2017 года.

1 этап стадии «Рабочая документация» планируется окончить к 30.11.2017 года.

Исходя их установленных сроков, вероятнее всего, что строительство дома начнется не ранее декабря 2017 – января 2018 года.

 

19 комментариев

  1. +3
    0
    Rating: +3. From 3 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Хорошо, но что ж квартиры таки маленькие, в основном однокомнатные. Не платежеспособно население города.

    Ответить
  2. +2
    -1
    Rating: +1. From 3 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    неудобные квартиры. многодетные семьи в 2ке будут ютиться, все начнут продавать

    Ответить
    • куцый,
      +2
      -1
      Rating: +1. From 3 votes.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      Чтобы продать, нужно сначала купить. Если как и планировал заказчик в черновом варианте квадратный метр будет стоить 38 т.руб., думаю купить мало кто захочет.

      Ответить
  3. +4
    0
    Rating: +4. From 4 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Не дают — ревёте не дали, дадут — будут реветь что маленькие —— этому радуйтесь, нахаляву на любое бы согласна была.

    Ответить
  4. Бабай,
    +3
    -1
    Rating: +2. From 4 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Хотелось бы написать хоть что-то, но, ничего не приходит в голову….

    Ответить
    • Филипок.,
      +4
      0
      Rating: +4. From 4 votes.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      Как же а гайцы не виноваты что-ли? Это их проделки, это они виноваты что квартиры маленькие )))))))))

      Ответить
    • автор,
      0
      0
      No votes yet.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      может про стоянку и парковочные места?

      Ответить
  5. Евгения,
    +2
    -1
    Rating: +1. From 3 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Бабайка! Надо меньше пить!

    Ответить
  6. 0
    0
    No votes yet.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Так тут халявой и не пахнет, это же не для сирот. Меня вот больше всего площадь кухни интересует, а инфы по кухням и нет. А так-то место нравится все рядом, дом не у дороги, а к поездам уже привыкли.

    Ответить
    • +2
      -2
      Rating: 0. From 4 votes.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      Посчитать не пробовали? Если общая дана, комната дана, санузел тоже, прихожая…. В чем проблема?

      Ответить
      • +2
        0
        Rating: +2. From 2 votes.
        You have not voted yet.
        Please wait...

        Проблема в том, что в общую может и лоджия включаться, так что в конец алфавита, грамотный

        Ответить
        • 0
          -2
          Rating: -2. From 2 votes.
          You have not voted yet.
          Please wait...

          Балконы и лоджии в общую площадь жилого помещения не входят ( ч. 5 ст. 15 ЖК РФ ) !

          Ответить
  7. +10
    0
    Rating: +10. From 10 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Да уж , цена за м2 , как в промышленном городе , при учете , что город умирающий , и бесперспективный , роста экономики еще долго не увидеть , ничего нового в городе и районе не предвидится в плане развития промышленности , то цена будет не подъемная для основного населения ,если государство не предоставит субсидии или иные формы для снижения цены . Если сделать анализ по ценам на квартиры в других регионах страны , то за эти деньги можно приобрести квартиру в областных и промышленных городах , как Пермь , Воронеж , Челябинск ,Миасс, Магнитогорск , Златоуст и тд.

    Ответить
  8. Живущий в частном доме.,
    +11
    0
    Rating: +11. From 11 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Квартира — хорошо. Но частный дом, в сто раз лучше !!! Особенно на пенсии..И огород есть и сад. И от соседей по дальше . Красота!

    Ответить
  9. +4
    0
    Rating: +4. From 4 votes.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    А что тогда говорили, что на этом месте большой дом нельзя строить, грунтовые воды!!! Грунтовые мимо пошли чтоли?

    Ответить
  10. +1
    0
    Rating: +1. From 1 vote.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Видимо сказалась смена в руководстве архитектуры.

    Ответить
  11. 0
    -1
    Rating: -1. From 1 vote.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Да уж((( 2…2,3 млн за двуху, 2,5…2,7 ляма ха трёху в чернухе… я не настолько богат, чтоб платить за это… конечно, не Златоуст, но Пермь или Челяба точно!!! реально, лучше тут же купить за 2…3 ляма дом с баней и гаражом, и газом, и без проблем… ни потопы, ни оры, ни ремонты соседей, пофигу! Эта компания «жди» сама за себя говорит, кинет и пофиг, что застройщик может обанкротиться или, тупо, кинуть! Лишь бы денежки получать с тебя или банка… Я уже сталкивался с ней в другом городе, поверьте! Я в шоке… хотя, их товар, наш купец… Лишь бы сирот не кинули…

    Ответить
  12. Не оптимист.,
    +1
    0
    Rating: +1. From 1 vote.
    You have not voted yet.
    Please wait...

    Город превратился в пристанище всяких разных не понятных мошенников во всех сферах жизни. Ни кому верить нельзя.

    Ответить
    • варпе,
      0
      0
      No votes yet.
      You have not voted yet.
      Please wait...

      Городок наш не исключение, вся страна пристанище всяких не понятных….. (предпринимателей, бизнесменов итп)

      Ответить

Написать комментарий Ответить на комментарий