Главные новости, Новости с видео, Новости с фото 04/06/2021 2 397

Строящуюся школу посетил замминистра строительства

Строительная компания «Березит», которая возводит в городе новую школу на 550 мест, отстает от графика на шесть недель из-за разногласий с заказчиком по поводу рабочей документации. 25 мая они проинформировали заказчика – городскую администрацию о приостановке работ. Чтобы прекратить недопонимания и продолжить строительство, глава Красноуфимска Михаил Конев инициировал совещание, на которое прибыл заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Виктор Московских и представители Красноуфимской межрайонной прокуратуры. Замминистра отметил высокий уровень совещания и сказал, что именно такой уровень и требовал глава города.

Небольшая экскурсия по школе оставила у Виктора Московских не совсем приятные впечатления. Он сказал, что в прошлый раз был здесь 20 апреля, и с тех пор улучшений нет.

Виктор Анатольевич обратил внимание на нарушение правил техники безопасности. Шаткое ограждение лестниц, состоящее из арматуры и доски, должно быть заменено на более устойчивое. Строительные материалы, расположенные во дворе, открытые части кровли, парапеты необходимо укрыть от дождя и ветра.

Что касается разногласий, то Владимир Путилин (СК «Березит») высказал следующие претензии:

— В настоящий момент на объекте работает около 25 человек. В целом работы не производятся. Причина (с нашей точки зрения) – отсутствие рабочей документации стадии «П» с пометкой «Производство работ». 14 апреля мы получили положительное заключение экспертизы. Начиная с 19 апреля, рабочая документация была передана заказчику. Частично она возвращена с замечаниями. Еще часть мы от заказчика не получили. Следовательно, проекта, по которому мы можем производить работы, у нас нет.

Но, как сообщила Служба единого заказчика, подрядчик по дополнительному соглашению должен был разработать проектную документацию еще до февраля 2021 году. А изначально ставился более ранний срок – июль 2020 года.

Юрий Ладейщиков, замглавы по социальной политике, рассказал, что проконсультировался с юристами по поводу приостановки деятельности подрядчика. Выяснилось, что есть ряд работ, которые вполне можно проводить даже ввиду неясностей с документацией. Об этом заказчик сообщил СК «Березит». Специалисты обратили внимание и еще на один момент – завышенные сметы.

Виктор Анатольевич пояснил, что лишь рабочая документация (так называемая «рабочка») расставит все по местам:

— Проектная документация прошла государственную экспертизу в 2017 году. В 2019 году была размещена на площадке департамента государственных закупок. Компания «Березит» как квалифицированный участник рынка приняла участие в аукционе. С ней был заключен муниципальный контракт. К нему приложен график, созданный заказчиком, первой строкой которого является «Разработка рабочей документации. График подразумевал возможность не ждать 1 февраля, когда должна быть выдана вся рабочая документация, а начинать работу по другим разделам.

Здесь вольно или невольно и возник конфликт. Подрядчик попросил внести несколько изменений. Да, этот этап был рабочим, но это не означало, что дата выдачи рабочки должна быть просрочена. А ведь именно рабочая документация позволяет нам детализировать ведомости объемов работ и все вопросы, касающиеся локальных смет. Локальные сметы позволяют четко, с нормативами, закрывать объемы по «единичкам». Пример «единичек»: в целом в документации арматура стоит 90 000 руб. за тонну. На рынке на сегодняшний день (аргумент, выдвигаемый строителями) она стоит 140 000 рублей. И тут нас помирят ведомости. В них арматура делится на «шестерку», которая стоит 30 000 руб. за тонну, «десятку» — 42 000 руб. и «двадцать четвертую», стоимость которой, действительно, 140 000 руб.

Когда в сметах совмещается тоннаж, тогда разделение становится понятным, и по нему уже честно закрываются объемы, предоставляются подрядчиком заказчику. И уже нет разногласий.

Виктор Анатольевич поручил подрядчику все-таки предоставить рабочую документацию. А заказчик должен будет внести замечания. И все это должно произойти до 15 июня. Стороны согласились. Но «Березит» сказал, что без рабочей документации невозможно сказать, какими будут сметы с плюсами и минусами. Есть неучтенные виды работ, например, два этажа кладки. Замминистра отметил, что «плюсы и минусы» не должны влиять на стоимость работ, прописанную в контракте – 376 миллионов рублей. Если нужна физическая помощь – будет выслан «десант».

Михаил Конев высказал свои пожелания:

— Я бы хотел, чтобы подрядчик все-таки приступил к выполнению работ в той части рабочей документации, которая имеется, по видам тех работ, которые не препятствуют продолжению деятельности в связи с отсутствием рабочей документации.

Работы отстают от графика на шесть недель. Мы никак не можем перенести объект на следующий год.

Глава города и заместитель министра подвели итог совещания.

Михаил Александрович:

— Сегодня подрядчиком приостановлены работы по строительству школы на 550 мест. Создается угроза сдвига сроков сдачи. С подрядной организацией возникли определённые недопонимания. Я думаю, что в ближайшее время они будут устранены. Благодаря Виктору Анатольевичу найдено конструктивное решение, установлены сроки для того, чтобы двигаться дальше. Думаю, что проблема будет решена.

Виктор Анатольевич:

— Мы будем работать сегодня практически всю вторую половину дня. Вопросы касаются технической части. Находится в разработке и просрочена готовность рабочей документации. Мы намерены попросить стороны закончить разработку до 15 июня. Муниципальный заказчик обязан своевременно и четко организовать проверку, приемку и выдачу готовой документации. Но поскольку срок готовности рабочей документации был датирован февралем, мы настаиваем на оперативной работе и мобилизации всех сил на то, чтобы данная документация была.

Рабочая документация разрешит этот конфликт. Подрядчик получит возможность работать по всем фронтам. У школы изготовлен каркас, стоят все подготовленные конструкции. Дело за финишными покрытиями, кровлей.

Наша основа – это создание здесь рабочего климата и окончание конфликта.

Муниципальный контракт действует. Он устойчив. Обеспечен по поручению губернатора Свердловской области Евгения Владимировича Куйвашева денежными средствами в программе развития и строительства муниципального образования, поэтому мы защищены государственными решениями.

Я думаю, что задача участников строительства – мобилизоваться и организовать строительство объекта в 2021 году.